أطلقت شركة «ذاخر للتطوير» بالشراكة مع «البلاد المالية» وبإشراف من الهيئة الملكية لمدينة مكة المكرمة والمشاعر المقدسة، مشروع «مثابة»، والذي يُعد أول مخطط معتمد ضمن برامج الأحياء المطورة لتطوير الأحياء غير المنظمة في العاصمة المقدسة.
يمتد المشروع على مساحة 686 ألف متر مربع، ويقع على بُعد نحو 850 متراً فقط من الحرم المكي الشريف، بطاقة استيعابية تُقدر بنحو 10 ملايين زائر سنوياً، ما يجعله رافداً إستراتيجياً لبنية الضيافة والإسكان في المنطقة.
205 قطع استثمارية ومرافق حضرية متكاملة
يستهدف المشروع رفع كفاءة استخدام الأراضي وتنظيم التنمية الحضرية عبر توفير:
-
205 قطع استثمارية قابلة للتطوير السكني والخدمي والتجاري.
-
مرافق عامة: تشمل مساجد وحدائق مركزية وممشى طولي يسهل حركة المشاة.
-
تحسين المشهد العمراني: رفع مستوى الخدمات وجودة الحياة لضيوف الرحمن وسكان مكة.
نموذج استثماري وهيكلة تمويلية متطورة
يعود المشروع لـ «صندوق رؤية مكة العقاري» الذي تديره «البلاد المالية»؛ حيث قادت الشركة تصميم وهيكلة الصندوق وترتيب التمويل واستقطاب المستثمرين، لمواءمة المتطلبات التنظيمية والتمويلية وتحويل الرؤية التطويرية إلى واقع تنفيذي.
وأوضح المهندس صالح الرشيد، الرئيس التنفيذي للهيئة الملكية لمدينة مكة والمشاعر المقدسة، أن المشروع يترجم أهداف التطوير الحضري إلى مشاريع عملية تعالج الأحياء غير المنظمة.
ومن جانبه، أكد المهندس فيصل عدنان شاكر، الرئيس التنفيذي لـ «ذاخر للتطوير»، أن المشروع يسهم في تحسين تجربة الإنسان وتسهيل الوصول للحرم، فيما أشار زيد المفرح، الرئيس التنفيذي لـ «البلاد المالية»، إلى أن المشروع يقدم نموذجاً استثمارياً يجمع بين التمويل والتطوير لدعم مستهدفات رؤية السعودية 2030.
